Fachada exterior e interior
La fachada principal está constituida por un muro de sillería de piedra arenisca raseado en su intradós y un tratamiento hidrófugo exterior de la piedra original restaurada. Tabique interior cámara de aire que aumenta la resistencia térmica del conjunto con lana mineral aislante,
La fachada posterior se resuelve mediante una solución tipo SATE (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior). Este sistema está formado de un cerramiento de obra sobre el que se coloca un aislamiento exterior y un acabado superficial de mortero acrílico. La finalización con este tipo de mortero supone una ventaja por tratarse de un acabado completamente impermeable y no poroso. Por el interior se mejora la solución con otro tabique aislado mediante lana mineral.
Carpintería exterior
En línea con el excelente aislamiento térmico prestado por las fachadas, las ventanas y puertaventanas de las viviendas están a la altura, con unas carpinterías de aluminio anodizado con rotura de puente térmico Cortizo COR 70® y un acristalamiento doble tipo Climalit®, sinergia de durabilidad y eficiencia energética. Se incrementa la eficiencia térmica con la colocación de vidrios bajo emisivos, una barrera adicional que frena la transmisión de energía.
Todas las aberturas exteriores llevan persianas con aislamiento inyectado, motorizadas e incluidas en el sistema domótico que ofrecen las viviendas para su control y programación desde el teléfono móvil.
Ascensor
Ascensor eléctrico de bajo consumo con clasificación energética A, de la marca ORONA® con desplazamiento suave, silencioso y sin vibraciones. Conseguido mediante la instalación de un variador de frecuencia que reduce las corrientes de arranque.
Distribución interior
Cada vivienda ocupa una planta entera del edificio, diseño que permite disfrutar de una intimidad única al no existir paredes colindantes con otros vecinos del edificio. A su vez, esta disposición consigue tener el salón en la fachada, orientado al mar y con salida directa a balcones y terrazas en cada planta. Todas las salidas disponen en la cara interior de hueco cortinero en techo para la instalación de cortinas y visillos.
Dentro de la vivienda, las divisiones entre estancias tienen un sistema de placas de yeso cuádruple con aislamiento acústico en su interior.
Las viviendas con 4 dormitorios cuentan con 3 baños y las de 2 dormitorios con 2 baños. Las placas del sistema de tabiquería de estos baños son resistentes a la humedad.
Se dispone de viviendas con espacio para lavadora y secadora separado de cocina y baño en armario o cuarto independiente.
Pavimentos
Zonas de estar y habitaciones
Parquet natural de roble compuesto de varias capas de madera que le confieren estabilidad y por tanto mejora resistencia y durabilidad al pavimento. En lama de 186×22[1] cm, con capa superior noble en madera maciza de roble.
Baño
Pavimento cerámico de gres porcelánico, material que destaca por presentar los valores más bajos de absorción de agua y por su elevada resistencia al desgaste.
Zonas comunes
Combinación de suelo de piedra natural y gres porcelánico, pensados para una adecuada facilidad de limpieza y resistencia al paso del tiempo.
Revestimientos
Zonas de estar y habitaciones
Pinturas y listones de madera maciza. Las pinturas utilizadas son de base agua por lo que además de ser respetuosas con el medio ambiente, no generan olores. Esta pintura genera una película que permite la limpieza de las paredes sin dañarlas.
Baño
Revestimiento de paredes cerámico de tipo gres porcelánico con acabados tipo piedra.
Zonas comunes
Composiciones de diseño formados por acabados en madera natural, pinturas y listones de madera maciza.
Pared cocina
Cuarzo compacto de Silestone® en gran formato con acabado mármol negro marquina.
Techos
Diseñado con foseados vestidos con chapa de madera natural de roble e iluminación lineal indirecta de tipo led.
Carpintería
Todos los dormitorios cuentan con armarios de puertas abatibles acabadas en madera natural. El interior de armarios alberga módulo de cajones, baldas y barra metálica para perchas.
En los pasillos encontramos armarios empotrados con puertas correderas y al igual que en habitaciones, tienen cajones, baldas y barras de colgar. Los armarios están acabados en madera natural de roble a juego con el resto de los revestimientos.
Como parte del cuidado diseño, algunos armarios se complementan con un mueble que puede funcionar como tocador o escritorio.
Combinación de diferentes puertas de paso abatibles y correderas con hojas gran formato en altura, acabadas en madera de roble o lacadas en blanco en función de la estancia.
Puertas de acceso acorazadas con bisagras y cerradura de seguridad con terminación en madera natural de roble al exterior y lacado blanco al interior. Detalles y herrajes en acero.
Cocina
Cocina con muebles altos y bajos con armazones fabricados en paneles hidrófugos forrados con laminados no porosos, base de aluminio en muebles de aguas y refuerzo central metálico en baldas anchas para evitar que se comben. Herrajes y bisagras en acero inoxidable con sistema de frenado.
Encimera de cuarzo compacto Silestone® acabado mármol negro marquina y fregadero de acero inoxidable bajo encimera. Grifo de cocina Round Inox de Porcelanosa®.
Placa de inducción, horno, campana con extracción, frigorífico panelado, microondas y lavavajillas integrado. Todos los electrodomésticos son de primeras marcas.
Baño
Lavabo cerámico encastrado en encimera de Silestone® sobre mueble lacado en blanco con puertas abatibles y balda interior. Los baños en suite cuentan con seno doble.
Grifería tipo monomando Round Inox de Porcelanosa® tanto en lavabo como en ducha. Ambas con acabado inoxidable y con rociador superior de gran formato independiente del de mano para el caso de la ducha.
Inodoro con cisterna oculta. Pulsador, portarrollos, colgadores y accesorios en acero inoxidable. Todo de la casa Porcelanosa®.
Plato de ducha de carga mineral con mampara acabado inoxidable en combinación de resto de elementos y espejo antivaho.
Iluminación y electricidad
Iluminación de bajo consumo mediante tecnología LED.
Enchufes de carga con clavija USB para carga universal de aparatos electrónicos.
Iluminación domotizada mediante interruptores inteligentes SIMON 100 iO® controlables desde el teléfono móvil.
Control de la intensidad de luz en dormitorios y zonas de estar, regulable tanto desde el interruptor como desde la aplicación móvil.
Sistema de climatización y producción de agua caliente
Sistema integrado de refrigeración y calefacción mediante aerotermia con la posibilidad de combinarlo con un sistema de gas natural gracias a la preinstalación individual que se deja en cada vivienda.
La calefacción se realiza por medio de suelo radiante. Dispone de un termostato diferente para cada estancia, mejorando la aclimatación en función de las diferentes necesidades que puedan surgir. Todos los baños también disponen de termostato propio desde el que poder regular la temperatura de manera independiente.
Los termostatos se encuentran integrados dentro del sistema domótico de la vivienda y pueden ser controlados y programados a distancia desde el teléfono móvil.
La refrigeración se realiza mediante impulsión de aire desde una serie de unidades de interiores que lo distribuyen por conductos ocultos y al que se le da salida a través de unas rejillas de aluminio regulables y orientables, integradas en el diseño de la vivienda. Las unidades interiores disponen de filtros que eliminan las impurezas del aire.
El sistema de aerotermia se utiliza de igual forma para el agua caliente, optimizando el ahorro energético al trabajar todo en uno.
Telecomunicaciones
Tomas R-TV y RJ45 para televisión en todas las habitaciones.
Sustitución del splitter pasivo por un switch Ethernet: Esta mejora permite aprovechar las tomas RJ45 disponibles por toda la vivienda sin necesidad de instalar nada más que el router de la compañía telefónica proveedora de servicios.
Tomas de carga con conector USB en todas las habitaciones. La distribución de tomas se ha realizado de forma que los espacios resultantes permitan colocar un escritorio o mesa de ordenador con las conexiones adecuadas.
